La inversión inmobiliaria en fase de predesarrollo en la República Dominicana es más rentable que en EE.UU. o Canadá por varias razones, entre ellas:

• Precios inmobiliarios más bajos. Las propiedades en fase de desarrollo en la República Dominicana suelen tener un precio significativamente inferior al de propiedades comparables en EE.UU. o Canadá. Esto se debe a que la República Dominicana es todavía un país en vías de desarrollo y existe una gran oferta de terrenos urbanizables.
• Mayores rendimientos de alquiler. Los rendimientos de los alquileres en la República Dominicana suelen ser más elevados que en EE.UU. o Canadá. Esto se debe a varios factores, como la creciente industria turística del país y su coste de vida relativamente bajo.
• Fuerte potencial de revalorización del capital. El potencial de revalorización del capital es la posibilidad de que una propiedad aumente de valor con el tiempo. La República Dominicana está experimentando un rápido crecimiento económico, lo que está haciendo subir el valor de los bienes inmuebles en el país. Se espera que las propiedades en fase de predesarrollo sean las que más se beneficien de esta tendencia, ya que estarán terminadas y listas para ser ocupadas cuando la economía sea aún más fuerte.
• Régimen fiscal favorable. La República Dominicana cuenta con un régimen fiscal favorable para los inversores inmobiliarios. Por ejemplo, no existen impuestos sobre las ganancias de capital en la venta de bienes inmuebles, y hay una serie de exenciones fiscales disponibles para los inversores extranjeros.
• Industria turística en crecimiento. La República Dominicana es un destino turístico muy popular, y la industria turística está creciendo rápidamente. Esto está creando una fuerte demanda de propiedades de alquiler en el país. Se espera que las propiedades en zonas turísticas tengan una gran demanda en los próximos años.

A continuación presentamos una tabla comparativa de los factores clave que afectan a la rentabilidad de la inversión inmobiliaria en la República Dominicana, EE.UU. y Canadá:

 

Obtener mejores rendimientos con menores inversiones es una oportunidad para todos los niveles presupuestarios

En general, la República Dominicana ofrece varias ventajas a los inversores inmobiliarios, en particular a los que buscan invertir en propiedades en fase de predesarrollo. Con sus precios inmobiliarios más bajos, rendimientos de alquiler más altos, fuerte potencial de revalorización del capital, régimen fiscal favorable e industria turística en crecimiento, la República Dominicana es un gran lugar para invertir en bienes inmuebles.
Es importante tener en cuenta que invertir en propiedades en fase de predesarrollo conlleva sus propios riesgos. Por ejemplo, existe el riesgo de que el proyecto no se complete a tiempo o dentro del presupuesto, o de que el producto acabado no sea de la calidad esperada. Es importante investigar e invertir sólo con promotores de buena reputación.